MAISON EXCEPTIONNELLE DE 1998 SUR SILLANS. COUP DE COEUR ASSURE !!!! EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENC

SILLANS (38590)

Envie de beaux volumes et de rareté sur le secteur, alors venez visiter cette maison individuelle de 1998 avec un étage sur Sillans exposée SUD OUEST hors lotissement, au calme. Commune située en Isère, dans la plaine de Bièvre à environ 31 minutes au nord ouest de Grenoble, à 14 minutes de l'échangeur 9 (Rives), de l'A48 qui relie Lyon et Bourgoin Jallieu à Grenoble. Axe de Bièvre créée en 2005 qui permet de facilité le trafic. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie traiteur, coiffeur, fleuriste, habillement, bar...), écoles (maternelles et primaires, périscolaire), professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, orthophoniste, ostéopathe, psychologue, soins infirmiers, maître praticien). Superbe et exceptionnelle maison qui allie convivialité et fonctionnalité. Composée de 7 pièces et environ 168 m² habitable, elle vous propose au rez de chaussée une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 8 m² sur un espace de vie de 50 m² très lumineux (pièce traversante et plancher chauffant), une chambre avec placard intégré proche de 10 m², un toilette indépendant, une buanderie d'environ 5 m². A l'étage, une mezzanine avoisinant les 11 m² avec bibliothèque en chêne et autour 4 chambres (11 m², 15 m², 13 m² et 14 m², chacune avec dressing, parquet véritable sauf une en parquet flottant, chauffage radiateur avec thermostat) très lumineuses et chaleureuses, un toilette indépendant et une salle de bains très spacieuse, proche des 14 m². Intérieur parfaitement entretenu et décoration actuelle. Garage attenant proche des 30 m² isolé et porte automatisée changée récemment avec la porte d'entrée. L'extérieur vous charmera également avec une terrasse dallée d'environ 135 m² double exposition (SUD, EST), un espace détente avec une piscine enterrée de 5x10 avec rideau, local technique, joliment agrémentée proche de 130 m², un terrain de boule, un potager. Le tout édifiée sur un terrain avoisinant les 1970 m² clos et arboré avec beaucoup de goût. Prestations haut de gamme (gaz de ville, tout à l'égout, aspiration centralisée, portail et portillon automatisés, vidéophone, fenêtres double vitrage bois, conduit de cheminée gainé existant, une cave accessible de 10 m² environ). Contactez IMMOLIAISON - IMMOLIAISON LA COTE SAINT ANDRE 38 - Véronique HERVIOT - 06 46 23 63 11 - Agent commercial - RSAC N° 819 605 304 - Ville du greffe : VIENNE Plus d'informations sur www.immoliaison.fr (réf. 0601111669) Honoraires charge vendeur Agent commercial

Vente  349 000 €

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