Saint Pierre de Chignac (24330)
Ensemble env. 130 m² entièrement de plain-pied de 2008 maison ossature bois + dépendances habitables (usage professionnel possible) et atelier. A 14km de Périgueux Est. Au calme mais non isolé. La maison : très lumineuse, exposée au sud, économe en chauffage, Classe B, 2 à 4 stères de bois par an par poêle de masse. 3 Chambres avec rangements intégrés. Salon séjour lumineux 36m² avec poêle de masse donnant sur la terrasse de 28m². Cuisine ouverte sur séjour. Petit bureau. Salle d'eau, toilette séparé. Entrée avec placard intégré. Buanderie. Matériaux privilégiant le bio, le naturel, le durable et le confort phonique: bardage douglas, plafonds et cloisons Fermacell, isolation bio, portes intérieures chêne massif ... Les dépendances : dépendance de 17m² avec vasque en marbre, beau volume. Plus annexe de 7m² à proximité immédiate, indépendante, à l'accès couvert, avec toilette séparé et lave main. Arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver ou douche. Idéal pour activité professionnelle qui préserve la confidentialité, ou pour finaliser un logement indépendant de plain pied en raccordant les deux bâtiments. 1 place de parking supplémentaire pour l'éventuelle clientèle le long de la dépendance, côté rue. Fosse septique. Abri-atelier fermé et tuilé de 17m². Abri métallique de jardin. Le tout sur 1605 m² de terrain entièrement clôturé+ haie+ fruitiers et potager bio. Située à 9 mn de l’A89 ; 12 mn de Trélissac ; 15 mn de Périgueux A 2 km Ecole, Médecins, Pharmacie, Infirmières, Kiné, Hôtel, commerces et marché le samedi, gare SNCF et ligne de bus. A 5km, gare sncf pour accès Périgueux/Bordeaux/Brives/Agen. Ramassage scolaire à 400 mètres pour le Collège. Foncier 631 € Professionnels de l'immobilier merci de s'abstenir.
